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商品訊息描述:
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PSTEK CD-102CA 2 PORT PS/2,USB,AUDIO KVM 電腦切換器
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KVM亦為使用者泛稱為電子式切換器，其主要功能是透過一組鍵盤、螢幕與滑鼠來控制、切換。該產品可於管理多台電腦時做集中式控管，不但節省眾多巨大螢幕空間且避免徒增電腦週邊費用。因此在節省空間與費用的考量，及提高管理效能的需求下，KVM便成為最有利的工具。
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【商品特色】
●一組螢幕,鍵盤,滑鼠控制2台電腦主機。
●支援立體聲道音效及麥克風切換。
●控制端介面—PS/2+USB+AUDIO。
●電腦端介面—PS/2+USB+AUDIO。
●內建鍵盤及滑鼠的模擬功能—PS/2,USB。
●切換方式:按鈕或鍵盤熱鍵切換。
●具自動掃描功能。
●支援螢幕解析度2048*1536。
●支援熱插拔功能。
●無須外部電源。
●具備LED指示功能,可方便監控操作狀態。
●適用於各種作業系統如：Windows,LINUX,FreeBSD,Mac,UNIX。
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商品訊息簡述:
- ◎◆ 支援立體聲道音效及麥克風切換
- ◎◆ 具自動掃描功能
- ◎◆ 無須外部電源
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
中國時報【魏怡嘉╱台必買北報導】
為照顧準媽媽及銀髮族，健保署自本月起，將投入4億元，調高75歲以上長者就醫診察費、調幅7.5％，另婦女懷孕期間洗牙給付，自今年開始，由現行的1次調高為3次，平均孕期每90天即可接受一次洗牙服務，以保障胎兒及孕婦健康。
健保署醫管組專門委員陳真慧表示，考量75歲以上長者常伴有多重慢性疾病，且因生理功能退化等因素，醫師需花費較多診察時間，為使長者獲得更好的照護服務，調高75歲以上病患的西醫基層診所就醫門診診察費，鼓勵長期慢性病患多利用基層醫療，調幅為7.5％，以一般門診診察費為例，現行323元將調高至357元，增加34元。
另外，婦女在哪裡便宜懷孕期間因賀爾蒙且飲食習慣的改變，會導致口腔環境變化而增加齲齒或牙周炎的機率，過去健保有提供孕婦懷孕期間1次的洗牙服務，今年起放寬為3次，平均每90天可接受1次，以維護孕婦良好的口腔衛生。
不過，陳真慧指出，儘管國內每年有約19萬至20萬名孕婦，礙於懷孕期間的民間習俗忌諱，或怕影響胎動，健保統計，過去每年卻僅有5800人次懷孕期間有接受洗牙服務，放寬次數後，希望能有更多準媽媽能善加利用。
工商時報【魏喬怡╱台北PTT報導】
隨經濟自2008年金融危機後回溫成長，全球商辦租賃市場也漸走出低迷，空置率大幅下降。根據統計，全球商辦空置率從2010年第3季高點14.4％下滑至2015年底的12.1％，其中以美國最為明顯。法人表示，商辦空置率下滑代表著企業看好景氣，加上新建商辦大樓有限，預期未來幾年需求仍略大於供給，全球REITs榮景可期。
根據仲量聯行（JLL）統計，全球商辦空置率從2009年第四季至2015年底出現大幅下滑，預期2016年空置率仍將進一步下滑。三大區域中，以美國的下滑最為明顯，商置率為八年來最低，接近景氣衰退前的低點；歐洲空置率也達到了2009以來新低；亞太區則是下滑最少的，加上2016將會有新案持續推出，空置率可能上升至11％左右，但許多主要城市空置率仍非常低。
中國信託全球不動產收益基金經理人陳雯卿表示，美國就業市場持續改善，有利推升商辦需求、提振消費者信心、和支撐零售銷售，這些利多因素將加速降低空置率和提升租金成長。歐洲方面，租賃活動復甦，也順勢壓低了西歐市場空置率，像是都柏林、杜塞道夫和斯德哥爾摩。此外，一些主要城市如倫敦、柏林、慕尼黑等供給低於長期平均。在新供給有限而租屋需求強勁下，預期2016年歐洲商辦空置率仍將下探。
商辦需求熱絡也炒熱租金行情，支撐了租金雙位數的成長。根據CBRE資料，2016年商辦租金仍然看漲，而且將有數個火熱的商辦市場未來兩年將有水準以上的成長，租金成長最為強勁的城市是都柏林，預期有近11％的年化成長。
陳雯卿補充，一級商辦供不應求，2015全年租金成長3.7％，例如瑞典斯德哥爾摩空置率大幅下降，推升租金成長15.6％。亞洲方面，香港成長13.3％、雪梨成長13％、上海成長9.4％，都有強勁漲幅。
美國西岸城市洛杉磯（+9.2％）和舊金山（+7.8％）表現也領先其他北美市場。預期今年全球主要城市商辦市場仍有3％到4％的租金成長。
展望後市，陳雯卿表示，全球商辦大樓供給速度遠不及需求，帶動辦公室租金行情水漲船高，預期未來REITs股利率具走升行情，REITs成長仍可期待。
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